《母格老村房屋修缮改造管理暂行办法》政策解读
2024年2月5日,五华区人民政府办公室印发了《母格老村房屋修缮改造管理暂行办法》(以下简称《办法》)。为便于各相关部门以及社会公众更好地了解和推动文件的贯彻落实,营造乡村振兴战略实施良好氛围,现就《办法》作如下解读:
一、 制定背景
母格老村整体活化利用项目是五华区全面推进乡村振兴的重点项目之一,编制了《母格老村乡村振兴示范园概念性规划编制》并通过区规委审议。母格老村房屋修缮改造是老村活化利用的关键环节。母格老村整体活化利用项目已列入完成审批入库的“多规合一”村庄规划。
为确保改造修缮满足建筑风貌保护、农村建房建筑安全和消防安全等要求,制定了《母格老村房屋修缮改造管理暂行办法》,采取规划、住建等部门联审的方式推进房屋修缮改造工作。
二、 政策依据
根据《五华区西翥街道东村社区“多规合一”实用性村庄规划(2021—2035年)》《母格老村乡村振兴示范园概念性规划编制》《农家乐(民宿)建筑防火导则(试行)》(建村〔2017〕 50号)、《昆明市消防安全责任制实施细则》(昆政办规〔2023〕1号)等规划、行业标准和有关政策要求,结合五华工作实际制定本办法。
三、 主要内容
《母格老村房屋修缮改造管理暂行办法》主要内容包括总则、修缮改造要求、工作程序、服务监管、附则共5个部分,以及4个附件。
(一)总则
介绍《办法》制定依据,明确适用对象和范围。
(二)修缮改造要求
明确母格老村房屋修缮改造应遵守的基本要求、需具备的基本条件,强调母格老村房屋修缮改造应符合风貌保护、农村建房建筑安全和消防安全等要求。
(三)工作程序
明确母格老村房屋修缮改造工作流程,即由申请主体向区级专项工作领导小组办公室提出申请,区级专项工作领导小组办公室组织成员单位联合受理、联合审查、联合踏勘、一站式审核备案。
(四)服务监管
明确工作机构,成立区级专项工作领导小组。
(五)附则
明确本《办法》试行时间。
(六)相关附件
4个附件分别为区级专项工作领导小组及成员单位工作职责、申请主体承诺书、《修缮改造前审验表》《修缮改造后审验表》。