五华区发展和改革局关于资产评估服务的竞争性磋商公告
根据《云南省人民政府办公厅关于印发<云南省政府集中采购目录及标准（2024年版）>的通知》（云政办函〔2024〕7号）、《昆明市市本级政府购买服务指导性目录（2022年版）》、《资产评估收费管理办法》（发改价格〔2009〕2914号）文件精神，为做好本单位资产盘活工作，拟采用竞争性磋商方式采购资产评估服务。现将相关事项说明如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：五华区发展和改革局住宅类资产评估服务。
2.购买主体：昆明市五华区发展和改革局
3.项目对应指导目录代码及名称：根据《昆明市本级政府购买服务指导性目录（2022）》，此项目对应指导目录代码及名称为B0702评估和评价服务。
4.采购方式：竞争性磋商
5.预算金额：根据《资产评估收费管理办法》（发改价格〔2009〕2914号）相关规定，以被评估资产的账面原值为计费依据，采取差额定率累进计算办法计算评估费用，费用控制在￥3500元（人民币大写：叁仟伍佰元整）以内，最终支付金额以实际工作开展情况为依据计算。
6.最高限价：￥3500元（人民币大写：叁仟伍佰元整）
7.完成时间：2026年11月6日前
8.服务内容：提供房产价值评估服务，评估对象系房改售房后的存量房产，共计1套，位于昆明市西山区西坝路，不动产权证记载房屋建筑面积49.38平方米。
9.付款方式：本项目价款一次性支付，服务方提供资产评估结论及完整有效的支撑材料后，按照合同约定支付，具体时间以财政审批支付时间为准。
二、承接标准
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.取得资产评估机构的资质条件，可依法从事资产评估业务；
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
6.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
7.法律、行政法规规定的其他条件。
三、报价要求
（一）报价截止时间：2026年11月4日下午17时。
（二）响应文件：1.竞争性磋商采购供应商报价函（附件1）；2.法定代表人资格证明文件或其授权书；3.法定代表人或授权代理人身份证复印件；4.被授权人身份证明的复印件；5.年检合格的营业执照复印件和税务登记证复印件（加盖单位公章）；6.资产评估资质证明复印件；7.服务方案。
（三）报价方式：所有响应文件应提交至昆明市五华区华山西路1号1104室或经扫描后通过电子邮箱发送至kmwh135@163.com。
（四）其他要求：
1.本项目只允许有一个方案、一个报价，多方案、多报价的将不被接受；
2.投标人的报价为一次性报价，即在询价有效期内价格固定不变，其报价均服务内容交付采购人使用前所有可能发生的所有费用；
3.本项目的总价报价上限为人民币叁仟伍佰元整，服务商所报总价不能超过此上限金额；
4.投标人的报价为一次性报价，即在有效期内价格固定不变，其报价为服务内容经采购人验收合格前可能发生的所有费用；
5.报价函要经法定代表人或其授权代表签字、盖章，如为授权代表签字，请附法定代表人授权书。
四、公告期限
自本公告发出之日起3个工作日。
五、其他补充事宜
1.质量标准：符合国家、省、市以及行业的相关要求，并且满足采购人的需求。
2.资格审查方式：资格后审。
3.信誉要求：供应商未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”；未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列为“政府采购严重违法失信行为信息记录”（评审前由采购人在相关网站进行查询，并留存网站查询截图的复印件）。
4.本项目对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规〔2019〕2号）执行。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目报价响应。
6.发布公告的媒介：昆明市五华区人民政府门户网站。
7.采购人与服务供应商双方就此服务项目签订保密协议书，服务供应商对服务期间出现的资料信息泄密、文件材料丢失等承担法律及经济责任；若违反保密协议的约定，采购人有权取消业务合作或终止已开始的合作，并保留追究法律责任的权利。
六、联系事项
凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
单位名称：昆明市五华区发展和改革局
单位地址：云南省昆明市五华区华山西路1号11楼
联系电话：0871-63621966
附件：竞争性磋商采购供应商报价函
昆明市五华区发展和改革局
2026年10月30日
附件1 竞争性磋商采购供应商报价函
