关于昆明市五华区第十七届人大四次会议 第088号建议答复的函
李冠元代表：
您提出的《关于万彩城社区商业经济提升的建议》建议已收悉，现答复如下：
一、建议内容
1、建议政府给予更有效的商业政策扶持，如活动、表演等方面，以提高商业活力。
2、建议优化商业项目报批和审核流程，提升商业经营效率与商户经营便利度。
3、建议取消龙泉路和二环北路方向人行道的共享单车停放区域，重新规划合理区域。
二、答复正文
（一）具体办理工作内容
1.完善园区配套政策，做好政务支持
万彩城大厦（14-17栋）总面积达157980平方米，空置面积5741.92平方米，空置率3.63%，楼宇租金为50元/平方米/月，楼业主为昆明百爵阳光房地产开发有限公司；16栋、17栋部分办公区经区国投公司招商培育，打造了五华区人力资源服务产业园，主导发展人力资源服务业，入驻企业代表为云南高创人才服务有限公司；经昆明市商务局评审认定，万彩城17栋（万彩荟商业）还是2024年度五华区亿元税收楼宇之一，楼宇经济发展规模初见成效，产业集中度高，发展潜力较强。下一步区商投局将继续完善园区配套政策，推进物业补贴、财政奖励扶持、招才引智奖励、培育企业扶持、引荐奖励、服务保障等方面的一揽子政务支持，增强万彩城吸引力，提升整体商业活力。
2.开展“万彩城星悦市集”集市延期和临时商业性活动审批工作
2022年，昆明万荟商业运营管理公司依托万彩城片区人口、业态、交通、楼宇等优势，将万彩荟购物公园附近约1500平方米进行规划，根据《五华区夜间经济示范街区管理实施办法（试行）》，申报万彩城新悦夜市，于2022年6月20日经区政府获批，审批时限3年，于2025年6月20日到期。目前，区综执局依据《关于规范五华区空置用地临时利用实施细则》等新规定，已于2025年7月22日下发万彩荟悦彩临时利用方案审议意见的通知。2025年1月至今区综执局共审批“万彩荟购物公园品牌特卖促销活动”临时活动8次。后续，区综执局将进一步规范管理，提升集市和临时商业性活动的品质，为万彩城片区持续注入烟火气息。
3.做好共享单车减量与秩序维持
万彩城大厦作为莲华街道重要商业区，人流量巨大，而共享单车因其方便、快捷的优势对周边居民提供了需求便利。经区综执局现场核实，万彩城周边的道路不属于主城核心区域，若直接取消二环北路和龙泉路的共享单车停放点，会对当地居民生活产生不便，也不利于周边营商环境。区综执局已协调美团、青桔、哈啰、云骑四家相关企业，要求龙泉路和二环北路共享单车投放量加强调运，规范摆放，在重要拥堵路段禁止投放车辆。
（二）办理结果
区综执局已按相关文件要求开展集市延期工作并下发万彩荟悦彩临时利用方案审议意见的通知。同时，协调共享单车运营单位对二环北路和龙泉路的共享单车投放量进行减量，并按要求做好通勤高峰期共享单车调度，同时也请市城管局加强对共享单车运营商的监督。
感谢您对政府工作的关心和支持。
以上答复，如有不妥，请批评指正。
2025年8月13日
