2023年度廉租住房分配方案
依据《昆明市城市居民最低生活保障实施办法》昆明市人民政府公告第54号（以下简称54号公告）城镇最低生活保障家庭实施保障的相关规定，以及《昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法》昆明市人民政府公告第7号令（以下简称7号令）中廉租住房实行腾退、轮候的规定，为进一步完善五华区城镇廉租住房保障轮候制度，建立五华区廉租住房实物配租长效管理机制，五华区开展将腾退收回的廉租住房进行再次配租，现结合我区实际情况，制定如下分配方案：
一、分配房源
本轮配租的房源是2022年-2023年度腾退收回的廉租住房，均已完成维修整理，具备入住条件，房源为幸福家园13套（其中10套为两室一厅）、华福苑31套（其中11套为两室一厅）、华景苑63套（均为一室及一室一厅）、王家桥博众花园23套（均为一室），共计130套房源。
二、配租原则
本次配租参照昆明市公共租赁住房的摇号选房办法，通过摇号方式，遵循 “公开、公平、公正”原则，摇号确定住户选房顺序。申请家庭按顺序号在可选房源范围内依次选房，选房后不得调换。
本轮廉租住房以“户”为单位，家庭人员组成以配偶和未成年子女及监护人为准。一人户不得选择二室一厅的户型。
三、申请人条件及需要提供的材料
（一）申请家庭必须同时满足以下两个条件：
（1）申请家庭须在2023年1月1日前经审核符合廉租住房补贴领取条件，且已连续6个月以上领取全额廉租住房租赁补贴的家庭（个人）。
（2）申请人或家庭成员满足以下条件之一：
①、年满60周岁（含60周岁）；
②、无父母监护的未成年人，监护人须满足廉租住房实物配租无房的条件。
③、军烈属；
④、伤残军人；
⑤、两参人员；
⑥、依据“低保相关条例”规定的三级以上（含三级）的残疾人。其中：精神或智力残疾的残疾人不能作为申请人独立申请，必须与监护人共同申请。
⑦、市级以上劳动模范；
⑧、根据《云南省人力资源和社会保障厅关于开展城镇职工基本医疗保险20种重大疾病保障工作通知》（云人社发〔2013〕154号）等政策文件，五华区区医疗保险管理局确定肺癌、食道癌、胃癌、结肠癌、直肠癌、乳腺癌、宫颈癌、子宫癌、肝癌、胰腺癌、慢性粒细胞白血病、非霍奇金淋巴瘤、终末期肾病（尿毒症）、重性精神病、血友病、急性心肌梗死、脑梗死、再生障碍性贫血、系统性红斑狼疮、脑出血20种疾病列入重大疾病保障病种范围。
（二）不得申请本次配租的家庭：
1、申请人或家庭成员因离异失去自有或者共有住房的；
2、申请人或家庭成员拥有私有住房或享受福利性住房的；
3、申请人或家庭成员转租、转让原有住房的；
4、申请人或家庭成员已经享受过其他保障性住房政策的；
5、申请人或家庭成员已配租过廉租住房，后自行放弃或被腾退的。
（三）申请人需提交材料
1、《五华区廉租住房申请表》，申请人及共同申请人如实填写申请表内容，并在申请表背面责任告知书相应位置签字、摁手印。
2、申请人及共同申请人准备以下证明材料：
（1）身份证明
①户口簿（或者户籍证明）复印件1份；
②身份证复印件1份。
③《城市居民最低生活保障金领取证》复印件1份；
（2）婚姻证明
①已婚的，提供结婚证或者民政部门出具的已婚证明复印件1份；
②离婚的，提供离婚证、离婚协议或者离婚证明（法院判决书、调解书）复印件1份；
③丧偶的，提供原结婚证复印件1份死亡证明复印件1份
（3）宅基地自建房证明
涉农街道的申请人或申请人配偶属于农业户口的，涉农一方需要提供由户口所属社区（或村委会）出具的宅基地建房情况证明原件1份，详见《个人宅基地建房证明》。
（4）申请人及共同申请人特殊类型证明
①属劳动模范的，提供相关证书复印件1份；
②属烈属的，提供《革命烈士证明书》复印件1份及直系亲属关系证明原件1份；
③属伤残军人的，提供《残疾军人证》复印件1份；
④属残疾人的，提供《残疾证》复印件1份；
⑤属两参人员的，提供《重点优抚对象生活困难补助证》（复印件1份）；
⑥重大疾病范围内的，提供证明材料、检测报告须经区级以上医院证明提供复印件1份。
四、办理程序及公示
申请人须在2023年10月30日前将《五华区廉租住房申请表》和其他相关证明材料报送至户籍所在社区，由社区完成申请次申请材料的查验，收件工作。逾期未交件，造成后果由申请人自行承担。
社区、街道办事处、区级相关职能部门对申请家庭提交材料，按联审联办工作流程进行审核。经审核符合本次配租条件的申请家庭，由社区、办事处、住保部门进行“三审三公示”，公示期满无异议的，进入摇号程序，准备参加摇号选房。
公示期内有异议的、有投诉举报的，由区住建局会同相关街道进行核查。如查实申请人未如实提供申请材料，采取提供虚假证明材料等方式骗取廉租住房的，取消配租资格，该家庭5年之内不得申请保障性住房（含廉租住房租赁补贴和公共租赁住房）保障。若经查实吧，举报或异议不实的，将再次进入公示，公示期结束后进入摇号程序，准备参加摇号选房。
五、摇号、配租及注意事项
本次廉租住房实物配租参照昆明市公共租赁住房摇号选房的办法，遵循“公开、公平、公正”的原则，通过公开摇号的方式，最终确定申请家庭选房顺序号。
区住建局根据摇号结果，组织申请家庭在规定的时间、地点参加选房。申请家庭需携带相关证件和材料，根据选房顺序号依次选房。
注意事项：申请家庭未按时参加选房的、视为自动放弃选房，不得再次选房。
申请家庭未按规定选择应选户型的、视为无效选房，不得再次选房；
其余申请人按照选房顺序号进行递补选房，直至房源选完为止。
六、关于费用
（一）廉租住房租金。租金收取采用银行代扣方式。承租户需前往任意中国银行办理中国银行储蓄卡，并携带身份证复印件一张，在签订《廉租住房租赁协议》时提供，没有办理的，中心将不予办理相关手续（租金按月扣取，银行卡存储足够金额，超过3个月扣取失败，将按相关政策解除合同，限期腾退廉租住房）。
（二）、廉租住房物业费用
物业管理服务费用以物业公司核算为准，装修押金500元（装修不得改变房屋结构），有太阳能楼层的需缴纳200元预存水费（以上费用由物业公司收取。
（三）、水、电押金
按照房屋使用合同权利义务对等关系，我中心将收取300元作为廉租住房水、电押金（押金发票由区住保中心出据）。
七、切实落实监管责任
本次廉租住房实物配租工作将充分发挥社会监督的作用，畅通投诉举报渠道，主动接受媒体和公众的监督，对举报投诉的骗取廉租住房保障及违规使用廉租住房的行为，将及时处理并公布结果，接受社会监督。
2023年低保人员廉租房实物配租公示名单
