关于昆明市五华区第十七届人大一次会议第130号建议答复的函
倪云代表：
您提出的《关于“信托大厦”改造提升的建议》已收悉，现答复如下：
一、 建议内容
《政府工作报告》P17提到大力提升服务业能级，支持“国托大厦”等提升改造项目。目前云南信托正积极与省设计院、工程施工、电梯供应商等开展洽商，由于本次改造涉及外立面、一楼大堂、电梯、自用楼层装修等多项内容，推进情况不如预期，加之外立面能否顺利实施改造存在很大的不确定性，前期投入又均为云南信托承担，在公司层面有一定压力。建议后续外立面改造方案基本确定后，区里要充分发挥政府职能，采取各种措施做通全部业主工作，确保大楼提升改造得以落实。
二、 答复正文
（一）具体办理工作内容
云南信托大厦于1998年建成投入使用，至今已24年，其外观及内部设施均已较为老旧，存在一定的安全隐患，其形象也与金融大厦的定位不再契合，亟需进行提升改造。近年来，五华区政府感念于云南信托大厦多年来所作的贡献，云南国际信托公司主导对大厦进行提升改造一事所呈现的社会担当，为共荣共兴，共谋发展，五华区政府开展了以下工作：一是发函号召云南国际信托公司牵头落实信托大厦改造工作。2020年底，五华区政府以南屏步行街被列入国家商务部第二批高品位步行街试点为契机，为提升步行街整体形象，发函号召云南国际信托公司牵头对信托大厦实施改造，公司积极响应，拟对信托大厦A座外立面、一楼大堂、电梯设备及自用楼层进行提升改造。二是与云南国际信托有限责任公司签署合作备忘录。针对信托大厦整体提升改造一事，以“一事一议”的协商约定给予国际信托公司相关优惠政策。三是区级领导多次走访调研。对信托大厦改造一事，区级领导高度重视，联合相关部门实地调研，了解该项目推进过程中存在的困难和问题，部署相关工作，保障项目的顺利实施。四是街道和部门合力，以护国街道为主导，相关职能部门配合，大力推进信托大厦提升改造工作。
（二）办理结果
已办结。
（三）下步工作计划
下一步，针对信托大厦改造中存在的产权复杂、不易协调及市中心施工难度较大等困难，施工扰民等问题，五华区政府将高度重视，加强合作，稳步推进以下工作：
一是在云南国际信托公司整合资源的基础上，配合做好协调工作，动员业主积极参与楼宇改造。信托大厦产权复杂，云南国际信托有限公司占比38.1%，云南铁路投资有限公司占比19.0%，红塔证券股份有限公司占比13.1%,其余小业主占比29.8%，因外立面改造的施工费用庞大，业主方尤其是小业主的承担意愿不强。区政府将依托区属街道力量，在确定改造方案的基础上，配合国际信托公司做通做好其他业主的工作，助推改造顺利进行。
二是做好市中心施工的安全保障工作。信托大厦位于昆明市中心，人口密集，施工存在较大难度。区政府将依照相关部门职能职责进行部署安排，保障施工的安全、规范，做好安全工作。
三是重视居民安抚工作。信托大厦位于市中心，周围建筑密集，施工产生的噪音、粉尘以及围挡会对周围居民、企业和大楼内部租户产生较大影响，信托大厦改造过程中应规范施工。无法避免的影响应提前告知相关部门及人员，区属街道也将配合做好居民安抚工作。
感谢您对政府工作的关心和支持。
以上答复，如有不妥，请批评指正。
（联系人及电话：李建频 13366829290）
