昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司经济运行情况
2021年是“十四五”规划的开局之年，区园投公司以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在中共五华区委、区人民政府的正确领导下，认真贯彻落实市、区第十二次党代会精神，聚焦区委、区政府“历史文化特色牌”“创新驱动发展牌”“产业体系升级牌”发展思路，聚力国有企业高质量发展的主攻方向，以重点项目为抓手，努力走出具有五华园投特色的高质量发展道路。
（一）明确国资运营核心功能，楼宇经济定位清晰。
1. 购置或长期租赁商务楼宇做大做强楼宇经济，打好“创新驱动发展牌”。在国有资产运营管理中，公司贯彻区委、区政府“三张牌”发展思路，跳出资产租赁以租金收取为目的的传统思维，深度挖掘物业资产的内在价值，明确国有资产运行的核心功能，把国资运营管理聚焦于服务五华区重点产业、重大项目的引入，从而带动区域产业发展和税收增收的目标上。2019年以来，五华科创大厦税收持续增长，成为西北片区新的亿元楼。
2. 明确楼宇产业定位，打好“产业体系升级牌”。认真落实园区产业发展“一楼一园区”工作要求，着力打造不同产业门类功能的新型楼宇园区。五华科创大厦定位于以区块链技术为龙头的大数据、互联网科技聚集区，融城园城A座写字楼定位于以医药健康产业为核心的医药大健康产业聚集区，云南日报新闻业务大厦定位于以绿色食品研发、流通为核心的绿色食品产业聚集区。
3. 对存量资产进行盘活，筑巢引凤，打好“产业体系转型牌”。公司着力对老旧厂房的升级改造，九机网、新浪乐居、科大讯飞、720云、滇医通、猪八戒网、中山达安等一批成长型好、影响力强、综合效益好的上百家科技型企业落户金鼎园区，2020年金鼎园区年产值达到60亿元。
公司以服务重点产业、重点项目为特色的国有资产运营管理，实现了国有资产收入和产业发展的双丰收，有力的推动了新兴产业和区域经济的转型发展。
（二）聚焦市场短板，推进重点项目建设。
作为五华科技产业园 “经济建设主战场、产业发展主力军”的有力支撑，公司牢牢把握园区公共基础设施建设和老旧物业升级改造两项重点任务，弥补市场短板，全面提升园区硬件品质。一是认真高质量做好公共基础项目的推进。公司先后承担五华区人民医院暨康养中心项目、五华区交通导流岛应急整治工程等非盈利项目，配合开发商建成新希望白麓城小学、五华区文化艺术中心等公益设施，为改善园区周边环境和配套，解决群众就医、就学等民生问题起到了积极的作用。二是积极推进老旧物业升级改造，提升产业保障能力。公司认真研究存量老旧物业的转型问题，先后投资8222万元对金鼎科技园内的老旧厂房实施工程改造，新增品质办公物业11万余平方米，提升物业品质，既提高了物业租赁租金收入，又为昆明国家广告产业园的发展和重点项目的落地提供了载体空间。
（三）发挥国企平台作用，开展农村土地流转，带动项目落地和农民增收。根据区政府工作安排，完成西翥竹箐峡谷（云花谷）项目、澳大利亚林奇项目和厂口片区部分土地流转共计3016亩，使当地农户在取得土地租金收入的同时，还能在本地就业获取工资收入，为促进西翥乡村旅游、农业产业化和农民增收做出了积极的贡献。
