五华区住房和城乡建设局机构设置及职能
一、主要职责
（一）贯彻执行上级有关住房和城乡建设、人民防空等方面的方针政策和法律法规。
（二）依据全区城乡发展总体规划，研究拟定全区住房和城乡建设、人民防空等方面的近期发展计划、年度工作安排并组织实施。
（三）负责辖区范围内的房屋租赁合同登记备案工作；负责全区房产测绘、评估和经纪等中介机构的管理服务工作；负责辖区内自主申请及上级部门安排的房屋安全鉴定。
（四）依据相关法律法规研究制定全区物业行业健康发展的相关政策；负责辖区物业行业的管理服务工作；指导街道办事处开展业主大会成立、业主委员会选举产生、物业矛盾纠纷调处等相关工作；负责依据国家和省、市相关法律法规，归集、监管、审核辖区范围内住宅专项维修资金。
（五）负责管理权限范围内直管公房的管理、修缮和改造工作；负责编制上报辖区保障性住房建设的年度计划，落实保障性住房建设任务；负责审核发放全区城镇最低生活保障家庭人员的廉租住房租赁租金补贴；负责开展保障性住房的分配、管理、服务及复审工作。
（六）负责辖区范围内房地产及建筑行业的管理服务工作。
（七）负责做好全区建设领域科技进步、科技创新及科技成果的转化、推广工作。
（八）负责政府投资类房建、市政等基础设施及重点项目建设工作。
（九）负责辖区权限范围内农村危房改造，村镇基础设施指导及建设工作。
（十）开展辖区范围内的建设工程抗震设防专项审查、城镇建设抗震设防管理工作及震后应急抢险工作；负责进行防震减灾宣传教育；负责综合协调辖区震后重建。
（十一）负责对管理权限范围内的液化燃气行业、瓶（罐）装液化燃气供应站（点）进行管理；协助做好辖区燃气管道的建设、管理及服务工作。
（十二）负责管理权限范围内建设工程项目的质量、消防、安全生产及建设工程标准化监督管理工作；负责权限范围内工程竣工验收备案及消防审验工作。
（十三）负责以区为主体的城市排水管网建设的组织实施，负责辖区城市排水管网系统的运行维护；负责辖区权限范围内排水管网建设的技术审查和城市排水许可的审批、批后监管；负责辖区城市排水管网专项整治方案的组织实施。
（十四）完成区委、区政府交办的其他任务。
二、内设机构
根据上述职责，昆明市五华区住房和城乡建设局设7个内设机构：
1.党政办公室（加挂审计科牌子）
2.政策法规科
3.房屋和物业管理科
4.房地产及建筑市场管理科
5.项目建设科
6.综合科（加挂人防办牌子）
7.建设工程质量安全监管及消防审验科
三、下属事业单位
1.昆明市五华区基础设施建设与服务中心
2.昆明市五华区建设工程质量安全服务站
3.昆明市五华区保障性住房管理服务中心
4.昆明市五华区住房和城乡建设局房管所
四、办公地址
昆明市五华区平政街28号
五、办公时间及联系方式
办公时间：工作日（9:00-17:00）
联系电话：0871-65199230
六、负责人
万俊杰
