关于五华区第十六届人大四次会议第53号建议答复的函
马琼仙代表：
您提出的《关于加快右营城中村改造进程的建议》建议收悉，现答复如下：
右营村城中村改造项目2009年被列为昆明市政府“城中村”重点改造重建项目之一。项目改造范围:东至红锦路，西至龙泉路，南至霖雨路，北至红云医院和文明花园。拟改造总用地388.7亩，净用地面积326.9亩，拆迁面积约46万平方米。2010年1月，云南辰源投资有限公司与区城中村改造工作指挥部签订项目前期合作协议，成为该项目的社会投资人。2016年12月29日，项目修建性详细规划方案经市规委会审议通过。2017年4月7日，项目控制性详细规划调整方案经市规委会审议通过。
右营村城中村改造项目于2017年7月14日发布《五华区右营村城中村改造项目（二期）集体土地征收及房屋拆迁补偿安置公告》，根据项目实际情况分A、B、C三个片区实施征迁改造，2018年5月18日和2019年5月8日，项目A、B片区土地公开挂牌出让，由云南俊泰房地产开发有限公司和云南辰源投资有限公司分别摘牌竞得。目前C片区征迁工作已完成，预计10月底完成C片区土地出让工作。右营村城中村改造项目(二期)回迁安置房分为二批交付，第一批预计2021年3月交付，第二期预计2022年3月交付。
2008年8月12日,五华城中村改造工作指挥部与云南伦华房地产开发经营有限公司签定了上庄村城中村改造项目前期合作协议。上庄村城中村改造项目四至范围为：东至昆明烟厂，南至红云小区，西至龙泉路，北至师专附小,总用地面积约370亩。项目分为两期实施，项目一期于2008年11月15日启动征地拆迁，目前已全面完成回迁安置工作；项目二期四至范围为：东至烟草路，西至龙泉路，南至红云小区，北至师大附小。总用地约129.24亩，涉及约190户村民。
由于上庄村城中村改造项目的规划方案已于2009年9月通过昆明市城乡规划委员会审议通过，按照“四环十七射”道路和入滇河道银汁河的退距等相关要求，须对上庄村二期城中村改造项目（二期）的规划方案进行调整编制。
目前,上庄村城中村改造项目（二期）控详规调整及A3、A4、A5地块概念规划方案已于2019年7月31日经市规委会审议通过，正在申请划条件。五华区人民政府于2020年7月22日发布了《上庄村城中村改造项目（二期）集体土地征收及房屋拆迁补偿安置公告》，现正在开展征地拆迁工作。
感谢您对右营城中村改造工作的关心和支持。
以上答复，如有不妥，请批评指正。
（联系人及电话：王箭飞 158****5394）
五华区人民政府红云街道办事处 昆明市五华区城市更新改造局 2020年9月15日
