关于对五华区第十六届人民代表大会第一次会议第175号建议的答复
尹福代表：
按照五华区政府政务督办通知《关于做好市、区建议提案续办续复的通知》（五政督通〔2018〕39号）的工作要求，现我分局将博众花园经适房办理不动产权证的最新工作进展情况向您答复如下：
博众花园经济适用房办理房屋产权证一事，博众地产公司按照与住户双方签订的第十二条约定：乙方在达到以下四个条件后，方可委托甲方申请办理房屋所有权证登记手续：1.甲乙双方办理完房屋交接手续；2.乙方向甲方支付全部购房款、房屋配套设施设备费、住宅共有部位、共有设施设备维修资金、契税及其他税费；3.乙方签署了委托甲方办理房屋所有权证的委托书；4.乙方向甲方提供了办理房屋所有权证的所需资料。甲方应按相关要求将乙方办理房屋所有权证的资料备齐，并提交昆明市房屋产权登记部门。
博众地产公司于2016年初开始办理相关手续，现已完成资料收集、搭建楼盘、打印交易告知书、权调资料整理（宗地图绘制、房产分户图绘制、测量报告编制、制作控制点检查表、界址点检查表、界址点成果表、房屋面积预测表等；填写不动产权籍调查表、共有共用宗地面积分摊表、房屋基本信息调查表、建筑物区分所有权业主共有部分调查表、构建筑物调查表等；整理房产测量成果、制作不动产单元信息表；批后竣工测量报告、竣工验收备案表、土地证、规划核实意见书等纸质资料扫描；填写宗地及自然幢入库数据等）。目前，正在等市土地测绘院审核认定批复后即可办理下步不动产手续。
按照《不动产登记操作规范（试行）》的规定，申请新建国有土地使用权及房屋所有权首次登记的，需提交不动产申请书、申请人身份证明、不动产权属证或土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已竣工的相关材料、房地产调查或测绘报告、相关税凭证等资料，经审核符合要求即可办理首次登记。为此，根据“依申请登记”的原则，申请人完成前置行政审批、审核，并备齐相关登记资料提出申请后，市不动产登记中心会积极主动为您办理相关登记工作。
昆明市国土资源局五华分局
2018年8月13日
