2018年1季度建筑业运行情况分析
一、1季度建筑业各项主要指标均出现下滑
2018年1季度我区建筑业签订合同额417.17亿元，同比减少31.50%；完成建筑业总产值93.99亿元，同比减少15.45%；完成竣工产值31.30亿元，同比减少33.7%；房屋建筑施工面积12989972平方米，同比减少38.36%；房屋竣工面积592923平方米，同比减少41.51%。
二、1季度建筑业各项主要指标下滑原因
一是大型企业搬出我区。2017年4季度云南建投第四建设公司和云南建投第十建设公司由于注册地搬迁，按照法人单位注册地原则进行统计，这两家单位不再纳入我区统计范围，加上云南建投第四建设公司是我区产值排名第二的单位，2017年1季度完成产值占全区产值的比重为11.60%，云南建投第十建设公司也是产值排名前二十的单位，两家单位的迁出对全区产值的完成影响较大。从长期来看受土地审批、政策等因素的影响，我区建筑企业普遍面临办公、科研场地紧缺的问题，企业发展空间受困，因此大型企业有逐步搬离我区的趋势，长此以往将对我区建筑业产值和税收产生巨大影响。
二是建筑业市场呈现下滑态势。区内几家大型建筑公司均出现不同程度的下滑。西南交通集团股份有限公司由于2017年签订了一个大型总包项目，合同金额和产值完成情况都较好，但是2018年开年至今依然没有大型项目的合同，合同和产值大多是结转2017年未完成的，因此同期数出现了大幅度的下滑；中国有色金属工业第十四冶金建设公司2017年由于3家公司合并重组带来了许多合同，2017年完成情况较好，但是2018年前期利好基本消化完，加上2018年春节较晚，到目前为止签订的合同不多，因此1季度十四冶的数字也出现了同比下滑的情况，这两家单位目前是我区产值排名一、二的单位，因此他们的下滑对我区数据的下滑有较大影响。
三是政策、环境的制约。建筑业企业的注册地和生产地是可以分离的，这就导致现在我区施工的企业大多注册地不在我区，因此大量产值不能纳入我区建筑业产值范围。
四是行业可持续发展能力不足。区内的许多中小型建筑企业发展很大程度上仍依赖于高速增长的固定资产投资规模，依赖于政府的政策性项目和地方基础设施的建设，发展模式粗放，工业化、信息化、标准化水平偏低，管理手段落后，当政府的利好释放完毕后企业也失去了活力和生存的能力。
三、加快我区建筑业发展的建议
一是企业层面。鼓励技术创新，不断增强行业竞争力。加快企业技术进步和设备更新步伐，将科研和设备投入作为评选先进建筑企业的重要指标，努力抢占科技含量高、利润空间大的建筑高端市场。强化企业内部管理，提高效益水平。针对成本费用增长过快，影响盈利水平的状况，鼓励企业加快经营机制转变，转换经营理念，以提高效益水平为目的，进一步建立完善企业管理内控体系，堵塞经营漏洞，加大管理创新，不断推动管理进步，增强企业防范风险的能力。
二是政府层面。针对大型企业搬出我区的情况，应加大招商引资力度，吸引大企业入驻。制定优惠政策，留住存量企业。针对央企入滇，吸引企业在五华建立区域总部。学习其他州市吸引企业入驻的一些可行做法。
