2024年4月23日，五华区印发了《五华区消除农村住人危房隐患三年行动方案》（以下简称《方案》）。为便于各相关部门以及社会公众更好地了解和推动政策文件的贯彻落实，扎实推进农村危房改造工作，现就《方案》作如下解读：

一、 制定背景

为全面贯彻落实中央、省、市关于脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接的决策部署，扎实推进农村危房改造工作，进一步巩固拓展脱贫攻坚成果，持续推进乡村全面振兴，着力强化工作举措有效解决农村困难群众安居问题，结合五华区实际，制定《五华区消除农村住人危房隐患三年行动方案》。

二、 政策依据

中央、省、市关于消除农村C、D级危房的相关政策性文件，并结合五华区实际情况制定。

三、 主要内容

《方案》主要包括指导思想、目标任务和基本原则，改造条件、改造方式和补助标准，重点任务及时间进展，工作程序，工作要求5个部分。

第一部分明确指导思想、目标任务和基本原则。全面贯彻落实中央、省、市关于脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接的决策部署，扎实推进农村危房改造工作，有效解决农村困难群众安居问题。通过三年攻坚行动，全面消除农村住人危房安全隐患，实现农村住房安全隐患动态清零。并按照“政府引导、群众主体”“全面甄别、科学施策”的工作原则开展危房改造工作。

第二部分明确改造条件、改造方式和补助标准。一是《方案》限定危房改造的对象是西翥街道辖区范围内（户口所在地为西翥）的居民、符合“一户一宅”政策，且农户唯一住房目前仍在居住，并且该住房被鉴定为危房。二是改造方式为C级危房原则上修缮加固，D级不是文物、文物线索和历史建筑、不具备文旅开发价值的危房原则上拆除重建。施工由农户自行实施。三是补助标准。危房局部修缮加固的补助1万元、结构修缮更换的补助2万元。拆除重建或选址新建的，按对象分类补助。其中四类重点对象户、监测户补助70%，60岁及以上老人户（不与子女在同一户口薄上）补助50%，有中、高等教育阶段学生家庭户补助50%，其他农户的补助40%。申请危房改造贷款的，按实际贷款金额给予贴息，但享受贴息的贷款最高金额为5万元及享受贴息的最长年限为5年。

第三部分明确重点任务及时间进展。《方案》分别就率先推进建房地点有保障的危房改造、切实解决建房地点难题然后接续推进危房改造、妥善解决特困及老人住房安全问题、推进“建新拆旧”，遏制新增危房住人现象4个方面的重点工作明确了工作内容、职责分工及完成时限。

第四部分明确工作程序。包括危房鉴定、申请改造、组织实施、竣工验收、建新拆旧等工作程序。

第五部分明确工作要求。包括强化责任担当、强化资金保障、坚持为民务实、加强督促检查、争取社会帮扶。《方案》自发布起施行，原危房改造政策规定废止，本方案有效期至2027年12月31日止。

原文链接：五华区人民政府办公室关于印发五华区消除农村住人危房隐患三年行动方案的通知