一、项目基本情况

项目名称：昆明市五华区五一路TOD项目地块历史文化遗产调查评估服务；

购买人：昆明市五华区城市更新改造局；

购买内容：为五华区五一路TOD项目地块选择历史文化遗产调查评估服务机构，根据响应文件选取1家服务机构；

购买方式：通过内控比选程序进行选取；

工作目标：完成五一路TOD项目地块历史文化遗产调查评估工作；

质量要求：符合国家、省、市相关技术管理规定和相关法律法规及规定，满足比选人对服务质量的要求。

二、申请人资格要求：

1.本项目的基本要求：

（1）竞选单位应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近1个年度经第三方审计的审计报告及财务报表（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表）；近一年新成立的公司，按实际情形提供财务报表，非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或者提供承诺函。不能提供的须作出相应承诺或说明。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供相关证明材料或承诺函。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供承诺书及所属时间在2026年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满1个月的，提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的申请人，应提供相应文件证明）。

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目。

2.本项目的特定资格要求：

（1）具备文物保护工程勘察设计乙级及以上资质证书。

（2）具备类似项目经验，并提供近3年内完成的类似项目业绩证明。

（3）本项目不接受联合体。

三、特别事项

我单位将对中选单位响应文件中的全部资料开展真实性核查，并保留前往中选单位进行实地考察的权利。若经查实确认资料存在弄虚作假情形，我单位将取消其中选资格，并通报行业主管部门，对其不良行为予以登记。中选资格取消后，可由综合得分排名第二的竞选单位递补中选，也可由我单位重新组织比选。

四、响应文件的递交

响应文件须装订成册，提交纸质1份及电子扫描件，提交的所有文件需加盖公章，内容包含但不限于以下事项，格式由申报方自行拟定：

1.法定代表人身份证明及授权委托书；

2.营业执照、资质证书等资格证明材料复印件；

3.近三年类似项目业绩证明材料（合同复印件或竣工验收证明）；

5.项目报价文件（含报价说明）；

6.项目主要编制人员身份证、职称证、资格证等相关证明材料复印件；

7.竞选单位认为有必要提供的其他材料。

五、响应文件提交截止时间及地点

1.响应文件提交截止时间：2026年11月 18日 17点00分（北京时间），逾期送达的响应文件将视为无效文件。

2.响应文件提交地点：昆明市五华区人民中路66号2号楼409室。

注：超过规定时间递交响应文件的，我单位将不再接收。

六、注意事项

1.竞选单位应于响应文件提交截止时间前，按要求向昆明市五华区城市更新改造局一次性提交响应材料；

2.响应材料中应当包含但不限于比选公告中“申请人资格要求”的相关资料或证明文件；

3.已经竞选单位正式提交的响应文件不可撤回或修改。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采 购 人：昆明市五华区城市更新改造局

地   址：昆明市五华区人民中路66号

联 系 人：刘老师          

联系电话：64987757

  昆明市五华区城市更新改造局

                                                                             2026年11月12日