一、招标条件

本项目为“五华区翠湖、虹山2个城市更新重点示范样板片区方案编制工作选取招标代理机构项目”，比选人为昆明市五华区城市更新改造局，现公开邀请具备相应能力的企业参与本项目竞选。

二、项目概况

项目名称：五华区翠湖、虹山2个城市更新重点示范样板片区方案编制工作招标代理机构比选；

比选内容：拟通过比选确定1家招标代理机构，负责五华区翠湖、虹山2个城市更新重点示范样板片区方案编制的招标代理工作。具体实施单位以比选人实际委托为准，根据响应文件选取1家招标代理机构；

服务范围：中选代理机构须提供招标代理全过程服务，包括但不限于：编制采购文件、发布采购公告、组织资格审查、开评标会务、协助定标、发布中标（成交）公告、发放中标通知书、协助签订合同、整理归档招标工程资料、协助处理招标异议及投诉等；

服务期限：自招标代理服务合同签订之日起至2个城市更新重点示范样板片区方案编制采购工作全部完成之日止；

质量要求：符合国家、省相关技术管理规定和相关法律法规及规定，满足购买主体对服务质量的要求；

服务地点：比选人指定地点;

资格审查：资格后审。

三、竞选人资格要求：

1.竞选人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证；

2.竞选人为已在中国政府采购网或云南省政府采购网完成网上登记的代理机构；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023-2025年度任意1个年度经第三方审计的审计报告及财务报表（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表）；近一年新成立的公司，按实际情形提供财务报表，非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或者提供承诺函。不能提供的须作出相应承诺或说明；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供相关证明材料或承诺函；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供承诺书及所属时间在2025年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满1个月或成立满一个月但暂无社保税收缴纳材料的，提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证、相关情况说明或承诺函；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞选人，应提供相应文件证明）；

6.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指竞选人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目；

8.本次比选不接受联合体。

四、响应文件提交截止时间及地点

1.响应文件提交截止时间：2026年7月16日16点00分（北京时间）。

2.响应文件提交地点：昆明市五华区人民中路66号2号楼409。

五、注意事项

1.竞选人应于响应文件提交截止时间前，向昆明市五华区城市更新改造局作出一次性书面报价，并提交响应文件；

2.书面报价材料中应当包含但不限于公示中“竞选人资格要求”的相关资料或证明文件，主要内容和要求详见附件；

3.供应商提交报价及响应文件不可撤回。

六、凡对本次比选提出询问，请按以下方式联系

比 选 人：昆明市五华区城市更新改造局

地   址：昆明市五华区人民中路66号

联 系 人：杨老师            

联系方式：64987757

昆明市五华区城市更新改造局

                       2026年7月10日

附件：响应文件主要内容及要求