标的物信息

标的物名称：

昆明市水晶俊园D幢1601号房屋

房屋用途：住宅

不动产权证号：201130697

建筑面积：175.02㎡

户型：四室一厅两卫

朝向：西南

所在层/共几层：第16层，共22层

拍卖1

拍卖信息

拍卖时间：2025年8月11日10时至2025年8月12日10时止（延时除外）

起拍价：1178700元

保证金：230000元

增价幅度：3000元

房屋咨询、预约看样电话：

400-8284666，17606901324

案件承办人：邓法官

联系电话：0871-68260269

标的物拍卖链接：

https://sf-item.taobao.com/sf_item/949267651893.htm?spm=a213w.7398554.paiList.4.3adf100c7k8YHg

拍卖2

周边配套

交通：周边有公交119路、158路、25路、85路、91路等公交线路经过，地铁5号线，2号线，4号线等线路经过。

学校：昆明市盘龙区快乐麦琪幼儿园,小状元幼儿园，昆明市盘龙职业高级中学，昆明市第十幼儿园等教育机构

银行：农行昆明圆通支行，盘龙区农村信用社等金融机构

医院：昆明市盘龙区联盟卫生院，盘龙区鼓楼社区卫生服务中心，昆明霍普禾森医院，昆明联大医院等医疗机构

商场：顺心家具商场，七彩蜜糖商场，淘宝商城，霖岚国际商场等娱乐设施。

特别提醒

1.标的物以现状进行拍卖、移交，是否存在租赁需意向竞买人自行落实，且租赁关系需通过执行异议或诉讼程序确认，未获得生效法律文书确认前，存在不能腾房的法律风险；拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。竞买人在竞拍前务必到现场自行详细查看拍卖标的物是否存在瑕疵。法院及拍卖平台不承担瑕疵担保责任。未实地看样的竞买人视为对拍卖标的物的实物现状确认，责任自负。

2.竞买人申请参与该标的物竞拍的，可通过当地住房和城乡建设、自然资源和规划等相关部门了解是否限购以及竞买人是否具备竞买资格。

3.本次司法拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞拍的，参与报名需要用实际买受人名称及证件号码。法院除委托“云南同伦拍拍科技有限公司”协助本次拍卖辅助工作外，法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中发现任何违规行为，请及时与法院联系。

举报电话：0871-68261117。

法院联系地址：

云南省昆明市五华区金川路和陈家营路交叉口西南侧

【未尽详细信息可在

“昆明市五华区人民法院阿里巴巴司法网络拍卖平台”

（网址：http://sf.taobao.com/0871/13）

或

“人民法院诉讼资产网”

(www.rmfysszc.gov.cn）

上查询】