老 小 区 换 新 样

“今年之前，每到雨季小区里总是隔三差五的淹水，只要一淹水，下水道、化粪池里的污水就往外冒，臭气熏天让人无法忍受。经过微整治，我们生活环境一下子变好了，下雨天不再淹水，满是家的味道。”11月4日，在滇缅大道2603号的工行宿舍内，居民刘云凯边说边带这记者走进刚刚改造一新的小区：粉刷一新的墙面小广告无处可寻，干净整洁的楼道不再是垃圾丛生……而滇缅大道一线，与工行宿舍一样焕然一新的老旧小区还有3个。

旧貌换新颜

据介绍，五华区黑林铺街道辖区内目前无物业管理的老旧居民区有29个，其中14个位于黑林铺社区，这些生活区公共设施基本上没有，楼道小广告密布，杂物堆积严重，卫生差等情况普遍存在；小区内老年人和外来务工人员租户较多，邻里之间相处比较陌生。对这些老旧生活区的管理、改造，成为社区、街道的大难题。

今年初，黑林铺街道通过实施“一心多片促和谐”加强居民区党建工作，围绕“做强街道、做优社区、做实系统、做活治理、做好保障”的目标，推进党建与社会治理“一体化”，以分片区分类别逐步推进的方式渐进式、统筹式、兜底式开展老旧小区提升改造工作。

一片区一方案

从党建引领网格治理的“未诉先办”入手，黑林铺街道采取“一片区一方案”的方式，经过社区、街道城管科工作人员多次实地勘查发现，滇缅大道的工商银行宿舍区、海源商店宿舍区、邮电局宿舍区、工商税务宿舍区比较集中，这四个生活区都有临街的门栋，存在的问题也是亟须解决的，具备连片微改造的条件。 “工商银行宿舍区下水道堵塞，就进行清淤并重新铺设下水道管道；海源商店宿舍区安装钢制防火门；邮电局宿舍区和工商税务宿舍区外墙翻新，公共部分内墙清理小广告、刮双飞粉……”在街道兜底、社区共同努力下，一小区一方案最终出炉，经过10多天的改造于近期全部完成。

居民自治管理

不仅如此，黑林铺社区按照民主协商的原则，牵头组织连片居民区开展居民自治管理，经过住户推荐，产生四位住户代表，建立连片自治管理志愿者，对微改造后的无人管理生活区进行自治管理。“如今小区大变样，大家生活在这里，感觉更加舒服、开心了。作为小区居民，我们也应该互相帮助，共同维护好我们的生活环境。”海源商店宿舍区的居民钱天才自愿报名担任小区自治管理志愿者，每天负责小区治安和维护秩序。

“作为街道完成的第一个连片微改造项目，此次4个无人管理居民区的微改造为街道推进党建与社会治理‘一体化’打好了开局。”黑林铺街道有关负责人表示，下一步将以党建引领网格治理“以诉为哨、接诉即办、未诉先办”为契机，突出多片区分类施策、分步实施，继续推进社会治理项目，随时随地了解群众需求和困难。