云南省科技厅2017年9月认定为省级科技企业众创空间

一、 企业简介

云南优创商业营运管理有限公司成立于2016年5月，注册资本1000万元，公司主要从事联合办公空间的建设和运营业务。公司致力于为创客和创业企业提供高品质的办公空间和办公服务，为创客和创业企业提供良好的项目对接的空间、网络交流空间和项目展示路演的空间，打造聚集创业者、投资人、金融机构、服务机构为一体的低成本、便利化、全要素、开放式的服务平台。通过“优创空间 优创服务 优创资本”三位一体的商业运营模式，实现办公、服务、咨询、投融资一体化功能，为创客和创业企业提供良好的创意展示空间、项目推广空间、网络服务、社交空间和资源金融对接空间。

二、 项目概况及基础设施

优创空间为入驻企业提供高品质的办公空间和完善的配套设施及服务，以推动“大众创业、万众创新”为根本，以培育创新创业主体为目标，为入驻企业和创业者提供优良的联合办公空间。

优创空间为入驻企业提供高品质的办公空间和完善的配套设施及服务，以推动“大众创业、万众创新”为根本，以培育创新创业主体为目标，为入驻企业和创业者提供优良的联合办公空间。日前已有巨龙大厦、建设大厦店、南亚店累计5000㎡投入运营，另有鑫都韵城、滇池时代、螺蛳湾中心、三合商利、万派中心等共计10000㎡空间在建设当中。建成后可服务230余家企业。空间配套会议室，洽谈室、贵宾接待室、公共客厅、路演区、头脑风暴室、文印区、咖啡区、户外花园等公共办公场所。

同时优创空间为入驻企业免费接入无线网络和有线网络、配套通讯接口和服务电话等基础设施，配套提供办公家具及设施设备，为创客和创业企业提供优良的联合办公空间及拎包入驻的全套办公服务。

三、 服务功能

优创空间以完善创业创新服务为指导，以创业创新企业的实际需求为出发点，为平台上的创业团队（企业）提供丰富、高效的创业服务。优创空间在长期与创业企业和小微企业合作的过程中，结合空间运营实践经验，自主研发出了以“优办公”、“优咨询”、“优投资”、“优生活”四大板块为核心的联合办公空间服务体系。

优创空间结合自有导师团队以及省内知名高校、省外知名商学院、企业家创业导师库、行业讲师团资源打造五位一体化的全方位的创业培训体系，为创客和创业企业提供优质的创业培训服务。优创空间与云南财经大学商学院、云南文化艺术职业学院共建校外实习实训基地，打造企业与高校“产、学、研”一体化平台及企业人力资源的直招平台；邀请 10余位知名企业家和企业高管作为优创空间的创业导师，帮助创业企业和中小企业解决经营过程中的系列问题；与全亚洲最大咨询公司和君咨询旗下的和君商学院建立良好合作关系，在空间内开展商学院体系培训和课程，邀请省内外优质导师定期讲授商学院课程。同时，优创空间合作有各行各业讲师团队，每周都会在优创空间开展各类沙龙、培训、讲座，共同搭建一个共享交流、合作成长的平台。

优创空间以自有投资平台为核心，联合中信建投、华融金融、新光金融、华澳国际等8家投资机构，合作搭建创业投资基金平台。建立了项目发现、团队组建、项目孵化、项目融资等全价值链的区域创业服务体系，拥有完善的线上线下创业项目评估、创业指导、创业服务的制度。

优创空间与明远会计师事务所、瀛和律师机构、理才网、昆明风之铃、楚桐设计等30余家专业化服务机构达成战略合作伙伴关系，服务于平台上所有企业的公共政策咨询、各类扶持资金申请、企业工商税务登记、财务、法务、人力资源、企业管理、营销、培训等专项需求，打造 “创投一体化、服务一站式”的联合办公空间专业化服务平台。

四、 过往业绩

优创空间为入驻企业提供高品质的办公空间和完善的配套设施及服务，以推动“大众创业、万众创新”为根本，以培育创新创业主体为目标，为入驻企业和创业者提供优良的联合办公空间。日前已有巨龙大厦、建设大厦店、南亚店累计5000㎡投入运营，另有鑫都韵城、滇池时代、螺蛳湾中心、三合商利、万派中心等共计10000㎡空间在建设当中。建成后可服务230余家企业。

自主研发出了以“优办公”、“优咨询”、“优投资”、“优生活”四大板块为核心的联合办公空间服务体系，除自建投资基金与服务能力外，还与8家投资机构，合作搭建创业投资基金平台，与20余家智创服务、互联网技术、商业咨询、会计师事务所、法律咨询公司建立合作伙伴关系。为创业创新企业提供高效、优质的创业服务，打造 “创投一体化、服务一站式”的联合办公空间专业化服务平台。

与云南财经大学商学院及云南文化艺术职业学院共建校外实习实训基地，开展校园对口专业招聘交流会两场，吸纳在校生和应届毕业生到平台及平台企业实习、见习共计23人。为在校学生创造实习机会的同时也为平台上创业企业提供优质人力资源招聘机会。

开展丰富的创业活动和办公社交活动，成功举办60余场创业沙龙、专题讲座和创业大讲堂活动，累计参与人次超过2000人次；与各类品牌和服务平台联合举办“优生活”办公社交活动，累计参与人次超过300人次。

设立了创业投资基金，目前已投资包括昆明梵恩诗健康管理有限公司、昆明知行合装饰设计工程有限公司、混沌大学昆明分社、素询营销咨询等项目，考核项目五项。

五、 管理机构

优创商业营运管理有限公司成立于2016年5月，核心管理服务团队10人，运营管理服务团队24人，具备较强业务水平和专业服务能力。

核心管理服务团队人员名册

六、 发展规划

2018年优创空间拟投资2300万元，新建两万平方米联合办公空间，在现有服务能力的基础上，扩展服务方资源，扩大投融资覆盖面，拓宽投融资渠道。加强与高校的深入合作，建立校园直招渠道。

2019年优创空间计划再投资3800万元，新建三万平方米联合办公空间，完成西南地区核心城市布局，服务云、贵、川、渝、桂等地区的企业，扩大投资平台建设，加强与高校和高新技术企业的合作，提高企业孵化能力。

2020年优创空间将再投资5000万元，新建四万平方米联合办公空间，完成全国核心城市布局，服务3000余家企业，完善空间服务、企业服务及投融资平台三大平台的功能，提升协作能力。

优创空间以推动“大众创业、万众创新”为根本，以培育创新创业主体为目标，以促进创业创新带动就业为主线，以“陪伴和帮助中小企业成长”为宗旨，为入驻企业和创业者提供优良的创业空间及拎包入驻的全套办公服务。大量投入资源建设高品质、优服务、高效率的联合办公空间。现特向云南省发展和改革委员会提出申请，申报共享经济示范平台，以助推优创空间发展，在政府的支持和帮助下，打造云南省服务企业最多、协同资源最丰富、合作伙伴最深入的企业共享服务平台。

附件1 平台共享企业服务伙伴名录