灵源别墅位于黑林铺海源寺村900号，建于1932年，为时任云南省主席龙云的私宅，因近旁有海源河，取“水不在深，有龙则灵”之意，取名灵源别墅。

灵源别墅原为宽大的园林式别墅，现仅存四合五天井主体建筑和前面的池塘石桥。其前厅建于九级台阶之上，面阔五间，进深两间，有前廊。穿过前厅，是一个长方形的大天井。气宇轩昂的正堂名为“燕喜堂”，坐落在天井西面约一米高的台基之上。

“燕喜堂”面阔五间，单檐歇山顶，雕梁画栋，前置殿式抱厦，支撑抱厦的是6根石龙抱柱，直径74厘米、雕饰有精美的“龙腾彩云”浮雕，鼓形柱础上则饰以螺蚌争游、鱼虾戏水，荷花牡丹等浮雕，充满生活情趣。

当年“燕喜堂”是主人的会议室、会客室和居室，两侧厢房各为三间，四角各有小院，为附属用房。所有门窗皆采用西式做法，安装了玻璃，室内更显明亮。抗日战争爆发后，龙云在别墅内的西北角又增筑了三层方形的碉堡一座，上置高射机枪以防空袭，又在后面的山岩下，开凿了防空洞、办公室、隧道和发电机室。

新中国成立后，灵源别墅长期为部队使用。1986年11月被公布为区级文物保护单位。1987年被昆明市政府列为市级文物保护单位。1992年部队把灵源别墅正式移交地方人民政府。

龙云（1884~1962）原名登云，字志舟，云南昭通人，彝族。云南陆军讲武堂毕业。历任云南督军公署侍从副官，佽飞军大队长，近卫军第十一团团长，滇军第五军军长兼滇中镇守使、昆明镇守使。1928年起任云南省政府主席。其间，率部参与军阀混战，围堵长征过云南的红军。1935年兼任滇黔绥靖公署主任，授任陆军二级上将。

抗日战争时期龙云兼任第一集团军总司令，昆明行营主任。在其主持下,云南先后向抗日前线派出20多万大军，修筑滇缅公路，打通抗日的国际通道；动员组织云南全省军民投入滇西抗战；支持和协调大批工厂企业、大专院校、科研院所迁入云南，使昆明成为重要的工业生产基地和文化中心。在全面抗战的过程中，龙云审时度势，不仅巧妙地支持云南的民主运动，而且于1944年底加入中国民主同盟会。