懋庐即景星街吉祥巷16号宅院，系昆明乡坤张懋弟所建的私宅，故其名为“懋庐”。始建年代不详，据有关文书资料，清咸丰八年（1858），张家将此宅转卖给了秦燮堂家，由此可判断该宅院至迟建于咸丰初年。

该宅院坐北朝南，二层砖木结构，单檐硬山顶，原为“三坊一照壁”形制。正房五间、耳房三间，回廊连通，大门设在东南角。其后有所改造添建，南面拆除照壁，增建平房三间。

懋庐装修考究，小木作工艺精湛，其正房檐檩与抱头梁之间双重挂枋的“双凤朝阳”、“双狮戏绣球”和抱头梁上“一路（鹭）连（莲）科”等立雕圆润细腻，造型典雅。其他浮雕图案布局舒展，造型简洁，为木雕艺术珍品。东南角原大门为砖柱承圆拱，上部为长方形和三角形砖砌几何体，具有西方建筑元素，这是昆明地区现存古建筑受西方建筑文化影响的最早的实例。

因其建筑艺术的价值，2002年公布为区级文物保护单位。