来信情况
信件标题:
五华区西尚林居小区购房者无奈的诉求
来信时间:
2017-11-16 10:02:10
来信内容:
尊敬的五华区领导,您们好: 首先谢谢各位领导在百忙之中能聆听我们老百姓的诉求!我们是云南省昆明市五华区西尚林居的业主,确切的说现在还不是业主,因为大家还没有住上花了一辈子积蓄,倾尽一辈子精力,在五证齐全的情况下购买的新房,甚至永远无法合理合法的成为业主,因为房子离购房合同上明确写明的“2015年12月31日交房”已经过去了680天。对于我们广大购房者来说,日夜煎熬的日子里,是市长热线一次次的给我们安心的承诺;是省委工作组给了我们定心丸;是国务院巡视组一次次给我们耐心的回访。在市委、市政府、区政府各级部门积极的协调下,各级政府部门兢兢业业、排除万难,使我们几百户无家可归的购房者又看到了希望,是党和政府给了我们这些老百姓活下去的希望。 目前,开发商昆明玉泰房地产开发有限公司已经陷入重重债权、债务纠纷,此房地产公司本身已无任何资金来进行“西尚林居”一期工程的收尾交房工作,已经全部陷入停顿崩盘阶段。据悉,目前已经有房企在和玉泰公司进行收购谈判,也进行了相关的商业尽调工作。有接盘意向的房企均表示同意收购“西尚林居”二期的土地(831土地),并负责一期项目的收尾工作。但是接洽的房企都有相同的顾虑和疑问,就是政府什么时候能完善“西尚林居”二期土地补办补缴手续的同时完成相关的过户手续,他们才能完成企业的收购工作,继而启动一期工程的复工和收尾工作。 如今在市委市政府以及区政府各级部门的协调和关怀下,在“西尚林居”所有购房者的期盼下,二期土地的解决已经被提上了议事日程,所有人所憧憬的最美好的愿望有且只有一个,那就是“接盘者能尽心尽责的解决所有问题,一鼓作气的让一期所有购房者有家可回。”在这个紧要关头,希望政府在批复二期土地的同时,能设身处地的考虑我们购房者的利益,把所有的问题都能落到实处且有效的解决。 我们所有购房者恳请市委市政府及各级政府领导部门能在大会召开之前切切实实为民做主,彻底解决这个已经满目疮痍的楼盘存在的问题。在这里,我们广大购房者有如下几个方面的请求,恳请政府能做出明确指示,对开发商进行一定的约束: 1.政府之所以解决二期土地的问题,完全是为了广大购房者的利益考虑,任何开发商接手二期土地的开发,是不是可以向各级政府签订军令状?因为据我们了解,目前一期的土地被玉泰房地产开发公司抵押在鼎辉融资公司,如果债务问题不彻底解决,即便交房之后,涉及房产的产权证等一系列证件的办理又会将广大购房者陷入到开发商之间的纠纷漩涡中,继而又开始无休止的维权,上访!希望政府能对接手的开发商进行约束,最好可以明确一期房产具体的产权办理时间。 2.一旦批复831的二期土地给了开发商,无论哪家开发商接手,是否可以保证一期的收尾工程按质按量的完成?如果不是专业的房地产开发商,仅仅是为了这块二期的土地来接盘,那一期的剩余工程肯定会沦为豆腐渣工程,或者由于接手的开发商实力不济,资金无法到位。所以恳请各级政府在对二期土地进行批复的同时,对接盘的开发商进行一定的约束,明确一期具体的复工时间、资金到位时间等关键的时间节点。 我们美丽的春城目前正在进行一场热火朝天的创文行动,我们作为这个城市的一份子,也该为这个城市的和谐发展尽自己的一份力。我们不想为各级政府添麻烦,但是更害怕玉泰房地产利用政府解决老百姓困难的政策来谋取个人私利,所以只能求助政府给我们所有购房者希望!我们这些无辜的购房者多次和相关单位反馈:市长热线也多次接到小区购房者的诉求电话,并回访告诉我们政府一定会为民做主;省委工作组要求昆明市在十九大之前,妥善处理好“西尚林居”一期的问题;国务院巡查组也多次给业主回复,承诺一定会妥善解决好购房者的诉求;我们广大购房者希望也相信政府能在十九大召开之后能尽快批复上述事宜,支持和保障我们购房者的合法权益,让我们能住上房办上证。否则,两年多的等待已经太长了,家家户户面临着上有老下有小的窘境,迫于生活的压力,迫于社会的压力,已经花了一辈子积蓄的我们将不堪重负、露宿街头。
受理情况
受理单位:
五华区人民政府网站
受理时间:
2017-11-28 18:05:40
回复内容:
“愤怒的业主”: 您好!来信收悉。 经相关部门核实情况后,现对您提出的问题作如下答复: 西尚林居项目位于五华区莲华街道办事处,由昆明玉泰房地产开发有限公司分期开发建设,其中二期项目用地属“8.31”清非土地。从维护社会稳定和购房群众合法权益出发,我区相关部门正在按程序对项目遗留问题处理方式进行研究。 目前,国土五华分局已与您联系,并针对您提出的问题进行了解答。如您仍有疑问,可直接拨打电话0871-65336772作进一步咨询。

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