一、 项目概况

云南五华跨境数字产业园位于昆明市五华区学府路690号金鼎科技园19号平台，是园区核心区，占地面积40.82亩，总建筑面积88772.22平方米，建设标准厂房、配套服务用房、地下室及配套设施。项目共有7栋建筑单体，其中2栋号为配套展示大厅、多功能会议室，3栋号为人才公寓，1、5、6、7栋为工业厂房，以“工业上楼”生产性服务业为主，4栋号为研发办公楼，单层建筑面积578-2600㎡不等，单层层高4.1-5.5m，每平米承重约400公斤，地下负四层停车场，共计722个停车位可供企业使用。园区定位跨境数字经济产业平台，打造集成果孵化、人才引育、产业投融资、园区数字化赋能于一体的科创生态，主要引入新型工业、现代服务业、人工智能、数字经济，以及跨境贸易、文创、金融等跨境特色产业。

二、 项目优势

1. 昆明市首个二环内新建M1工业楼宇的产业园区，可供企业完成简单的生产装配等工作；2.交通网络便捷：项目毗邻北二环、城市主干道学府路、地铁4号线距地铁4号线（金鼎山北路站）步行7分钟，公交园区专线可达园区一期楼下；3.智力资源集中：金鼎数字产业园一期项目位于五华区核心区，是云南省教育资源最密集，教育质量最高，教师、专家、学者、科学家、院士最集中，科技智力资源最丰富、文化创意资源最集中、创新高端载体最集聚的区域，云南主要的知名大学都分布在这个区域，拥有深厚的文教和科研的人文底蕴，适合知识份子，高层次人才聚集发展，被评为昆明市首批高层次人才创新创业示范基地；4.产业基础扎实：项目所在区域拥有云南省广告协会、云南省商标协会、云南省区块链联盟、云南省文化产业研究会、云南省青年创业协会、云南省文化出口基地研究中心、昆明市大数据协会、昆明市孵化器协会、昆明市VR/AR产业联盟，先后共获得国家级、省级、市级授牌共计23个；5.生活配套优质：片区配套公共食堂2个，保障性租赁住房467套，周边品质居住小区30余个，优质商圈7个，拥有新媒体展示中心，艺术交流中心，五华文化中心及五华体育中心，石盆寺国际高原足球基地，拥有昆医附二院、云南阜外医院等医疗资源。

三、 要素保障

租金：17.5-35元/月/㎡

物业费：6.8元/月/㎡

停车费：160元/月/个