五华区首批次保障性租赁住房“清河居”项目为昆明市2024年第十三批保障性租赁住房，将于2024年10月12日(星期六)开展分配。

清河居项目为五华区2023年度保障性租赁住房建设计划，项目建设459套，此次纳入分配套数为333套。项目位于五华区沙河路与科港路交叉口，周边配套齐全，交通便利，距离地铁4号线金川路站仅约300米，距离西北部客运站1.5公里，为居民提供了便捷的公共交通。周边有多个商圈，如吾悦广场、上悦天地购物中心、宜家家居等，提供了丰富的购物和休闲选择。

项目交付标准为精装修无家具家电。租金基准价为19.24元/平方米/月，单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等因素测算，形成一房一价，房屋租金为押一付三。项目由昆明市土投资产管理有限公司负责物业管理服务，物业管理费标准为1.33元/平方米/月，电梯日常运行维护费标准为0.43元/月/平方米，二次供水日常运行维护费标准为0.03元/月/平方米(以建筑面积计算)。水、电、气按照居民标准执行。项目租金和履约保证金由中国建设银行股份有限公司云南省分行进行监管。

样板间开放时间为:2024年10月8日(星期二)至13日(星期日)，上午9:00 至下午 17:00。

房源预选时间为:2024年10月12日(星期六)上午10:00开始。

正式选房时间为:2024年10月14日(星期一)上午10:00开始。

申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居网”微信公众号完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源。不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后，可在规定时限内到五华区沙河路清河居花栖里售楼部，由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。

五华区保障性租赁住房情况：2022年度泊心湾、泊心郡1515套保障性租赁住房项目计划于2025年4月交付使用；2024年度金鼎科技467套保障性租赁住房项目已于2024年6月开工，计划于2025年6月分批次交付使用；2024年度保障性租赁住房中天龙泉湾604套项目正按进度开展“联审联批”工作申报《项目认定书》，计划于2025年12月交付。

五华区在发展保障性租赁住房方面，建立了“联审联批”机制推动保障性租赁住房项目审批驶入“快车道”；积极对接，引导金融机构加大资金支持力度，积极与国开行、农发行、建设银行等金融机构沟通保障性租赁住房金融支持措施和方式，为企业、国有投资平台等投资主体提供更为有效的金融支持。在筹集房源方面，结合辖区实际，确定了辖区保障性租赁住房主要的筹集方式：一是引导国有平台公司在现有政策基础上，将保障性租赁住房的筹集与烂尾楼化解相结合；二是将建成闲置房源进行转化；三是将城镇棚户区改造项目进行转化；四是支持园区企业参与保障性租赁住房建设，支持园区企业、人员密集型企业参与保障性租赁住房建设，用于保障园区企业职工。

加大保障性租赁住房供给，解决新市民、青年人住房问题是区委区政府的职责所在，五华区将认真学习借鉴各地的先进经验做法，加快发展保障性租赁住房，多方筹集房源，不断完善住房保障体系，推动建立多主体供给、多渠道保障住房保障机制，为推动昆明高质量发展提供坚强住房保障。