一、主要经济指标完成情况

2019年一季度，五华区固定资产投资增长26.1%，其中非房地产项目投资增长35.6%，房地产投资项目增长21.9%，跨境项目完成5.89亿元。商品房销售面积47.7万平方米，增速为17.42%（不含高新）。

二、存在问题及原因分析

一季度，我区固定资产投资增幅位列主城四区首位，增幅高于昆明市35.7个百分点。由于我区2018年固定资产投资基数较低，一季度投资完成情况较好，但从长期看，容易出现高开低走的态势。

（一）存量项目不足。目前我区在库统计具有投资申报空间的项目81项（不含计划投资500—5000万元项目），剩余投资为533.78亿元，尤其是在库房地产项目涉及的土地购置费仅剩余1.51亿元没有申报。若后期没有新开工项目入库，存量项目难以对我区2019年投资形成有力支撑。

（二）重大项目开工进度低于预期。已出让地块如宜家家居、西北片区14、15号地块、嘉卓西北片区6个地块、落水洞片区等大体量项目还未进入实质开发阶段，根据固定资产投资统计制度，项目无法入统，土地款和建安投入有限。

（三）我区1至3月新增项目多为设备购置项目，这类项目投资属于一次性投入，对后期投资难以形成持续支撑。

（四）投资结构不合理，房地产开发投资占比较高，达67.2%，对房地产开发项目的依赖度较高。

三、下一步工作建议

（一）各部门形成合力，千方百计加快重大项目的推进。在工作中紧盯在库在建项目的施工进度，尤其是融创项目、新希望项目，黄土坡南村、民汇人造板机厂地块、龙院上峰村改造、翠湖历史街区改造等重大项目的推进。

（二）相关部门要加快重大项目的前期审批流程，督促项目尽快落地、开工；对于项目在推进过程中存在的困难和问题，要及时协调解决，尽早达到统计入库要求。

（三）认真梳理因历史原因形成的停建缓建项目现状和重启条件，争取通过引入投资方、项目整合等多种形式，促进项目重新启动和有序推进。

四、区统计局下步工作重点及措施

（一）加强联系，做好项目跟踪和协调工作。加强与发改、住建、商投等部门的密切联系，及时跟踪已实现土地出让的项目推进情况，及时了解项目进展中存在的问题和困难，积极创造条件加快项目纳入统计入库。

（二）深入细致做好项目入库工作。按照省市统计机构印发的入库管理办法要求，对每个入库项目都进行现场拍照和视频核实，确保项目的真实性；加强与项目开发建设单位的工作联系，提前告知入库所需提供资料，并定期了解项目进展情况，确保项目及时申报入库；同时及时指导项目业主单位提供完善合格的项目入库资料，加强对入库资料的审核，确保项目入库通过率。

（三）抓好月度报表报送工作。为提高统计报表数据质量，报表期间通过各类查询模板进行相关数据查询。报表关网后，按照上级下发查询的相关要求，进行现场核实和电话查询，保证企业上报的数据质量。针对当月投资3000万元以上的项目需要上报解锁、当月完成投资3亿元以上的项目需统计部门进行现场核实等工作要求，认真做好项目业主单位提交材料的审核，确保申报解锁项目能顺利完成解锁流程。

（四）做好统计业务培训工作。针对部门和企业组织开展业务培训，重点讲解固定资产概念、入库要求、报表要求，提高目标责任单位及业主单位统计工作人员的业务水平，保证统计入库工作的超前性和可预见性。